Уполномоченный по защите
прав предпринимателей
в Курской области
+7(4712) 70-15-34
+7-952-494-87-78
kursk.ombudsman@rkursk.ru
Уполномоченный по защите
прав предпринимателей
в Курской области
+7(4712) 70-15-34
+7-952-494-87-78
kursk.ombudsman@rkursk.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Курской области Владимир Казарин помог предпринимателю сохранить торговое место

4 ноября 2018

В сентябре 2015 года к бизнес-омбудсмену поступило обращение ИП Алябьева Юрия Николаевича, осуществляющего свою деятельность в сфере предоставления услуг по ремонту обуви. 

Как отметил в своем обращении Юрий Алябьев: «Более десяти лет я арендовал земельный участок у Администрации города, на котором располагается мой павильон, исправно оплачивал аренду, занимался своим любимым делом. Ежегодно, когда прекращался срок, я перезаключал договор аренды, однако в 2015 году, после моего обращения в земельный комитет города, мне было отказано в устной форме. Поэтому я и решил обратиться за помощью к омбудсмену».

Как выяснилось в ходе рассмотрения Уполномоченным жалобы, земельный участок, на котором расположен киоск предпринимателя принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. В связи с чем, земельный комитет г. Курска не имел прав на распоряжение земельным участком, который брал в аренду предприниматель.
Региональный омбудсмен рекомендовал ИП Алябьеву Ю.Н. переговорить с домоуправлением и инициировать проведение общедомового собрания собственников помещений в многоквартирном доме с целью выделения земельного участка для сдачи его в аренду предпринимателю.
На общем собрании собственников помещений, 25 декабря 2015 года, большинством голосов принято решение о сдаче части придомовой территории в аренду ИП Алябьеву Ю.Н. для размещения торгового павильона. После чего предприниматель стал подготавливать все соответствующие документы.
Однако, 19 января 2016 года от Администрации Центрального округа г. Курска в адрес ИП Алябьева поступило требование об освобождении места размещения объекта.
По мнению омбудсмена, указанные действия Администрации Центрального округа г. Курска превышают предоставленные ей полномочия, в связи с чем, Уполномоченный сделал соответствующий запрос в адрес областной прокуроры.
В ходе проведения прокурорской проверки установлено, что в нарушение действующего законодательства нестационарный торговый объект не подлежал включению в схему размещения, поскольку находился на земельном участке, не относящемся к муниципальной собственности.
Кроме того, данный нестационарный торговый объект незаконно внесен в реестр самовольно установленных нестационарных торговых объектов, требования об освобождении места его размещения, направленные в адрес предпринимателя, а также опубликованные в сети Интернет и СМИ, внесены неправомерно и подлежат отмене, а объект исключению из реестра.
После проведения вышеназванной проверки прокуратура в адрес администрации Центрального округа г. Курска внесла представление с требованием устранить выявленные нарушения и принять меры, направленные на восстановление нарушенных прав ИП Алябьева Ю.Н.
Уполномоченный прокомментировал: «На сегодняшний день права предпринимателя восстановлены. Юрий Алябьев получил согласие на заключение договора аренды и уже подготовлены соответствующие документы для проведения межевых работ».

Заказать обратный звонок